Sau thành công của Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) nhiều năm qua, thành phố đang ấp ủ kế hoạch quy hoạch một tổ hợp pháo hoa quốc tế mới ngay bên bờ sông Hàn. Chính thông tin này đã nhanh chóng khuấy động thị trường bất động sản, nhất là những khu vực sở hữu tầm nhìn hướng pháo hoa đầy tiềm năng giá trị.
Thông tin khu vực quy hoạch Tổ hợp Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng
Tại Quyết định số 435/QĐ-UBND, UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Tổ hợp công trình Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng tại phường Ngũ Hành Sơn. Theo phương án phê duyệt, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.750 tỷ đồng, giá khởi điểm quyền sử dụng đất khoảng 23,82 triệu đồng/m², thời gian tổ chức đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào quý III hoặc quý IV năm 2025.
Khu đất được lựa chọn có quy mô gần 2,5 ha, nằm đối diện bờ tây sông Hàn, kết nối trực tiếp với tuyến ven sông và chuỗi công trình điểm nhấn như Danang Downtown, Cung Thể thao Tiên Sơn và Công viên công cộng phía Bắc đường Phan Đăng Lưu. Đây là quỹ đất có vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp với tuyến đường ven sông Hàn – một trong những trục phát triển du lịch – văn hóa trọng điểm của Đà Nẵng.
Theo số liệu tổng hợp, mùa Lễ hội Pháo hoa Đà Nẵng 2025 (31/5 – 12/7) đã thu hút gần 2 triệu lượt du khách – mức kỷ lục từ trước đến nay. Doanh thu từ lưu trú, ẩm thực và lữ hành đạt khoảng 5.600 tỷ đồng, gần gấp đôi so với cùng kỳ 2024. Với sức hút này, dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế được kỳ vọng sẽ sớm triển khai, tiếp nối hành trình hơn 10 năm DIFF ghi dấu như “thương hiệu sự kiện” đặc trưng của Đà Nẵng.
Vista Residence – Điểm sáng hưởng lợi từ tổ hợp pháo hoa quốc tế mới
Sở hữu vị trí 40 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Vista Residence chỉ cách tổ hợp bắn pháo hoa quốc tế mới dự kiến khoảng 3–4km, dễ dàng kết nối qua các trục đường huyết mạch như 2 Tháng 9, cầu Tiên Sơn, cầu Trần Thị Lý. Vị trí này giúp cư dân di chuyển nhanh chóng ra bờ tây sông Hàn – nơi sẽ hình thành trung tâm lễ hội pháo hoa tầm quốc tế trong tương lai. Đây chính là yếu tố then chốt gia tăng giá trị cho bất động sản khi khu vực này hứa hẹn trở thành “điểm đến không ngủ” mỗi mùa lễ hội.
Không chỉ nổi bật nhờ vị trí thuận tiện, Vista Residence còn chinh phục khách hàng bằng tầm view độc tôn. Với thiết kế 20 tầng nổi, nhiều căn hộ tại đây mở ra góc nhìn rộng mở ôm trọn khu vực Danang Downtown, sông Hàn, trung tâm thành phố rực rỡ ánh đèn và đặc biệt là điểm bắn pháo hoa mới. Vào mỗi mùa lễ hội, chủ nhân Vista có thể thảnh thơi thưởng thức những màn pháo hoa rực rỡ ngay tại ban công riêng tư gia – đặc quyền không phải dự án nào cũng sở hữu.
Hơn nữa, Vista Residence còn ghi điểm với không gian xanh mát được chăm chút trong từng chi tiết. Từ mảng xanh nội khu, lối dạo bộ, tiểu cảnh xen kẽ cho đến vị trí kề cận công viên Thanh Niên trong bán kính 2km, tất cả góp phần mang hơi thở thiên nhiên len lỏi vào từng căn hộ, tạo nên cảm giác thư giãn, tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào bên ngoài.
Tất cả những lợi thế vượt trội này chính là bảo chứng cho tiềm năng khai thác lưu trú và cho thuê đầy hấp dẫn. Nhờ vị trí trung tâm, tầm view pháo hoa quốc tế mới cùng sức hút du lịch mạnh mẽ quanh năm, mỗi căn hộ tại Vista Residence có thể mang lại dòng tiền ổn định từ 20 – 35 triệu đồng/tháng, chưa kể vào các dịp lễ hội cao điểm, công suất khai thác và mức giá thuê đều tăng đáng kể.
Đặc biệt, Vista Residence đang áp dụng chính sách hỗ trợ vay ngay hàng lên đến 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc và miễn lãi trong 9 tháng. Dự án dự kiến bàn giao vào quý I/2026 – cũng chính là thời điểm Đà Nẵng bước vào mùa cao điểm du lịch, khi nhu cầu lưu trú tăng cao. Điều này đồng nghĩa, ngay từ thời điểm nhận nhà, chủ nhân có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền mà vẫn chưa phải trả lãi vay — một lợi nhuận kép hiếm có, vừa tích lũy tài sản, vừa sinh lời bền vững.
